Maîtrise d'œuvre
Maîtrise d'œuvre à Fès
Vertex Immobilière assure la maîtrise d'œuvre de projets de construction et de rénovation à Fès. Nous représentons vos intérêts face aux intervenants, nous coordonnons la conception et le chantier, et nous tenons le budget et le calendrier jusqu'à la réception.
Un seul responsable du résultat
Sans maîtrise d'œuvre, le maître d'ouvrage arbitre seul entre architecte, bureaux d'études et entreprises — souvent sans les éléments techniques pour le faire. Nous prenons ce rôle : une seule personne rend compte de l'avancement, de la qualité et des coûts.
Conception et consultation des entreprises
Nous cadrons le programme, pilotons les études, établissons les descriptifs, consultons les entreprises et comparons les offres sur une base objective. Vous choisissez en connaissance de cause.
Direction de l'exécution des travaux
Sur le chantier : réunions hebdomadaires, contrôle de la conformité aux plans et au cahier des charges, validation des situations de travaux, gestion des aléas et des avenants, puis assistance aux opérations de réception et suivi de la levée des réserves.
Mission de maîtrise d'œuvre
- Cadrage du programme et du budget d'objectif
- Pilotage des études de conception
- Rédaction des descriptifs et pièces de consultation
- Consultation des entreprises et analyse des offres
- Planification générale du chantier
- Direction et contrôle de l'exécution
- Assistance à la réception et suivi des réserves
Questions fréquentes
- Quelle différence avec un architecte ?
- L'architecte conçoit et dépose les autorisations. La maîtrise d'œuvre pilote l'ensemble du projet dans le temps — coûts, délais, entreprises, exécution. Les deux missions sont complémentaires et nous travaillons avec votre architecte, ou pouvons en proposer un.
- Intervenez-vous sur un projet déjà commencé ?
- Oui, y compris pour reprendre un chantier en difficulté. Nous commençons par un état des lieux technique et contractuel.
- Comment êtes-vous rémunérés ?
- Par un honoraire défini au départ, en pourcentage du montant de travaux ou au forfait selon la mission. Il est indépendant du choix des entreprises.